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長く住んでいた場所なので ご近所の方に不動産の売却を知られたくないのですが？ 当社が直接買取を致しますので、外部への広告は不要です。ご安心下さい。 　 　 売却の際には何を用意すれば良いですか？ 権利証、実印、印鑑証明書、住民票、身分証明書等をご用意下さい。 　 　 住宅ローンの残債があるのですが売却はできますか？ 当社スタッフがお客様に代わり、金融機関との抵当権抹消等の折衝し、有利な条件になる様交渉致します。 　 　 売却時に必要な諸費用を教えてください。 直接当社が買取致しますので、仲介手数料はかかりません。 抵当権抹消費用・司法書士手数料等の登記にかかわる費用、売買契約書用の印紙代、また売却利益が出た場合のみ税金がかかります。 　 　 売却した場合は確定申告が必要になると聞いたのですが？ 売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。通常、年末調整で納税している サラリーマンの方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。