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このような買換えの問題点はアイルステージの買取システムで解消できます。
アイルステージではスピーディーに自宅を買取りしますので
お客様は安心して新規に物件をご購入できます。
即金買取価格は仲介での査定価格よりも低い価格となる場合がありますが
実際にアイルステージが買取る価格ですので、いつ売れるか解らない
仲介での査定価格よりも、お客様は計画的に住替えができます。
アイルステージなら、ご売却物件の買取代金の支払や引渡時期もお客様の
新規購入物件のお引越しのタイミングに合せて決済する事も可能です。
アイルステージは、安心かつスムーズな買換えをお約束いたします。
お気軽にご相談下さい。
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市場での売却よりエリアによっては価格が下がる場合がございます。
アイルステージは買取後、再度リニューアルをして商品価値をアップし市場に流通させるためその経費を含めると、仲介業者の査定価格よりも低い価格になることがあります。
期日を急がない場合、高く売りたい場合は仲介でのご売却をおすすめします。
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まわり近所に知られずに売却可能(プライバシーを確保)
不特定多数のお客さんの案内等もありません。
【仲介でご売却する場合】
仲介の場合は、不動産会社が買手を探します。
その為、新聞折込広告やネット広告媒体を使います。
仲介の場合は、近隣に知られずに不動産を売却する事は大変困難です。
【アイルステージのプロセス】
アイルステージは直接取引きですので近隣に知られる事は御座いません。
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買替えによる早期現金化、相続による早期現金化
早く不動産を売却して現金化したい。仲介の場合は、査定から現金化までに早くても1ヶ月〜３カ月位かかります。急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短３日〜３０日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。
※物件、地域によって最短期間は異なります。
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仲介手数料(400万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円)が不要になります。
査定価格＝受取額となる事も優位な秘訣です。
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一般のお客様との取引の場合、契約後ローンが通らなかった場合 契約が白紙になるその心配はありません。
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残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等へのより有利な交渉を行います。
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