貸店舗・事務所(一部) 中野区 中野３丁目 (中野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 49.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 中野駅 徒歩6分
所在地 東京都中野区中野３丁目
築年月 2026年1月 使用部分面積 33.78㎡ 坪数
/坪
単価		 10.21坪／4.8443万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 中野駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩11分
    所在地 東京都中野区中野３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 4.8443万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　フリーレント
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 諸条件相談
    フリーレント：1ヶ月
    広告看板（１４０㎝×１４０㎝）使用料無料。（看板電気代無料）中野五差路の角、見通しの良い場

    所店舗に最適。軽飲食相談可
    使用部分面積 33.78㎡ 坪数 10.21坪
    土地面積 - 築年月 2026年1月
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　南東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年01月20日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987163075
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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