貸店舗・事務所(一部) ロイヤルガーデン上福岡（店舗） 101

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩18分
所在地 埼玉県川越市熊野町
築年月 1993年11月(築32年8ヶ月) 使用部分面積 46.77㎡ 坪数
/坪
単価		 14.14坪／0.9331万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 物置、カーテン、エアコン、冷蔵庫、温水洗浄便座は撤去予定です。
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  • レイアウトイメージです。
  • 給湯室
  • 給湯室
  • 温水洗浄便座は撤去予定です。
  • 電気容量：単３用６０Ａ
  • レイアウトイメージです。
  • ヤオコー川越藤間店
  • セブンイレブン川越諏訪町店
  • ドラッグセイムス諏訪町店
  • 川越清水郵便局

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩18分
    その他交通 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県川越市熊野町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9331万円
    建物名・部屋番号 ロイヤルガーデン上福岡（店舗） 101
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース㈱　■初回月額合計の１００％。■継続保証料：１年毎に月額合計の１０％
    主要採光面：南西向き
    ＩＴ重説対応物件
    ★ご

    利用用途：事務所、ネイルサロン等、ご相談ください★（スナック・飲食業は不可です）
    ※敷金の償却は次の通りとする。１年未満の解約５０％、３年未満の解約２５％、退去時は１０％の償却（課税）
    ※解約の申出は６ヶ月前迄の通告とする。
    ※残置物等の利用・撤去相談可
    ※借主様は店舗使用細則（全条項）を遵守。
    ※駐輪場等の共用部は管理会社へ別途、契約。
    ※最新の重要事項調査報告書は仲介業者様にて取得をお願いします。
    ※借主様は店舗使用細則（全条項）を遵守。その例として、店舗・事務所として使用不可の業種は
    ①風俗営業等取締法が適用される業種②　臭気・煙を発生する業種③騒音を発生する業種④危険物を取り扱う業種
    ⑤他の組合員の日常等に支障となる業種。その他の細則条約有り、要確認。
    ※ペット飼育：可（体長７０ｃｍ以下・体重１５ｋｇ以下・２匹まで）。
    使用部分面積 46.77㎡ 坪数 14.14坪
    土地面積 - 築年月 1993年11月(築32年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990046515
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１９３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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