売戸建住宅 さいたま市岩槻区 大字裏慈恩寺 (豊春駅) 2階建 4DK

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価格 550万円 間取り 4DK
交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩43分
[バス利用可] バス4分 岩槻北部公民館 停歩18分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
築年月 1975年7月(築50年6ヶ月) 建物面積 102.55㎡ 土地面積 公簿 196.19㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 車庫

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩43分
    [バス利用可] バス4分 岩槻北部公民館 停歩18分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 姫宮駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス1分 共栄大学入口 停歩18分
    東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス10分 岩槻北部公民館 停歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    高利回り物件！賃貸戸建・寮・シェアハウスとして多様な運用が可能です。ペット可・自主管理でコストを抑えつつ、安定した収益を目指せます。DIYで

    自由にカスタマイズできるため、リノベーション次第で個性あふれる空間に。高齢者・外国人の入居も受け入れやすく、幅広いニーズに対応可能。初めての投資や小規模運用にもおすすめの物件です。
    ★調整区域だが再建築可能 ★自宅兼事務所兼倉庫としても使用可能 ★寮・シェアハウス・グループホームとして.5万円×4人入居想定で14万円/月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 102.55㎡
    土地面積 公簿 196.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年7月(築50年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 ブロック造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道　西3.4m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1149447014
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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