売戸建住宅 越谷市 弥栄町４丁目 (せんげん台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,799万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩30分
所在地 埼玉県越谷市弥栄町４丁目
築年月 2011年1月(築15年1ヶ月) 建物面積 137.11㎡ 土地面積 公簿 184.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約25.3帖のLDKです
  • 現地外観
  • 「LDK」窓が多く、明るく開放的です
  • 「キッチン」クリーニング済みです
  • 「浴室」クリーニング済みの浴室です
  • 「洗面所」1.2階ともに人気の3面鏡で新品交換済みです
  • 「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです
  • 「和室」約6帖の和室は畳表替え、障子貼替え、襖張替え済みです
  • 「和室」収納スペースがあります
  • 「2階南西側洋室」採光の取れた洋室です
  • 「2階南西側洋室」約8.2帖洋室はクローゼット付きです。
  • 「2階南東側洋室」2面採光で日当たり良好です
  • 「2階南東側洋室」約8帖の洋室はクローゼット付きです。
  • 「2階北東側洋室」2面採光で日当たり良好です
  • 「玄関」クリーニング済みです
  • 「バルコニー」ワイドバルコニーで広々しています
  • 「ルーフバルコニー」眺望の良いルーフバルコニーです
  • 「庭」使い勝手の良い庭があります
  • 「駐車場」縦列1台、横付け1台駐車可能です
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です
  • 「キッチン」換気扇はフラットスリムを採用しております
  • 「キッチン」床下収納完備
  • 「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです
  • 「キッチン」3口のガスコンロは新品交換済みです
  • 「浴室」追い炊き機能付きです
  • 「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです
  • 「階段」印象的な階段はクリーニング済みです
  • 「2階北東側洋室」約6帖の洋室はクローゼット付きです

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県越谷市弥栄町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 越谷市弥栄町４丁目１－３９
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 137.11㎡
    土地面積 公簿 184.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年1月(築15年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　コンロ新品
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1148388511
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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