売戸建住宅 さいたま市見沼区 大字南中丸 (大和田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩24分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
築年月 1997年5月(築29年1ヶ月) 建物面積 95.02㎡ 土地面積 公簿 100.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【家事ラク動線の４ＬＤＫ】　お子様を見守れるカウンターキッチンを採用。全室２面採光で、どの部屋も明るく風通し良好です。
  • 【開放感のある立地】　角地で開放感があり、空が広く感じられます。１階窓には防犯・断熱に役立つシャッター付きで安心。
  • 【陽光あふれる住まい】　閑静な住宅街に佇む、全室２面採光の明るい４ＬＤＫ。日当たりの良さをぜひ現地でご体感ください！
  • 【角地×陽当り良好】開放的な立地で叶える、ゆとりある新生活。
  • 【二面採光の角部屋】心地よい風と光が通り抜ける、開放感あふれる住空間。
  • 【和洋室完備】お昼寝は畳で、趣味は洋室で。家族の『好き』を叶える陽だまりの家。
  • 家族の会話が弾む、対面キッチンのある住まい。
  • 空が近くに感じられる、２階の特等席。視線を気にせず、開放感に浸るプライベート空間。
  • 一日の疲れを溶かす、陽だまりのバスルーム。緑の浴槽に揺られながら、至福のひとときを。
  • 窓付きトイレで、いつでも爽やかな空気を。１階・２階ともに自然換気が叶う清潔な空間。
  • 家族全員の靴もスッキリ。天井高の大型シューズボックスで、いつも綺麗な玄関がお出迎え
  • 視界を遮るもののない、突き抜けた開放感。この広い空と穏やかな景色が、日々の特等席。
  • 毎日の出し入れもスムーズ。コンクリート舗装された平坦なカースペースで、快適なカーライフを。
  • 東側道路：【静かな住環境】　交通量の少ない閑静な住宅街。小さなお子様がいるご家庭も安心してお散歩を楽しめる環境です。
  • 前面道路：【静かな住環境】　交通量の少ない閑静な住宅街。小さなお子様がいるご家庭も安心してお散歩を楽しめる環境です。
  • マミーマート南中野店
  • ファミリーマート
  • ヤマダデンキ
  • 市立大宮八幡中学校
  • 市立芝川小学校
  • こまどり幼稚園
  • 自治医科大学附属さいたま医療センター
  • 大宮南中野郵便局

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
    【バス】8分 大和田 停歩7分
    ＪＲ高崎線 / 大宮駅
    【バス】14分 高井北 停歩4分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.80㎡
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    ※契約不適合責任免責
    【東側道路（位置指定道路）：私道持分あり】
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    ーー
    ◎「住宅ローンって何から始めればいいの？」という方もご安心ください！
    現況空室のため、内覧のついでに現地でゆっくり資金計画のご相談も可能です。
    まずはお電話で、お気軽にお悩みをお聞かせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南中丸戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･7　洋 7･6　LDK 12.5） 建物面積 95.02㎡
    土地面積 公簿 100.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年5月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東3.8m 公道 接面6.0m　東6.0m 私道 接面9.9m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989545657
    情報公開日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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