貸店舗・事務所(一部) さいたま市中央区 上落合２丁目 (北与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/- 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
築年月 1989年6月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 75.27㎡ 坪数
/坪
単価		 22.76坪／1.3045万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/- 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3045万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ２９．７０万円（１年に１回賃料の１０％あり）
    軽飲食可　更新事務手数料：新賃料の０．２７５ヶ月分　期間内解約の場合、解約違

    約金あり
    使用部分面積 75.27㎡ 坪数 22.76坪
    土地面積 124.00㎡ 築年月 1989年6月(築35年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南9.8m　北東4.2m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 3525002401
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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