貸店舗・事務所(一部) プラスリノ文京湯島 ２Ｆ

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賃料 38.72万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩8分
所在地 東京都文京区湯島２丁目
築年月 1983年7月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 68.06㎡ 坪数
/坪
単価		 20.58坪／1.8808万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩11分
    所在地 東京都文京区湯島２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.72万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 24時間安心サポート：13,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.8808万円
    建物名・部屋番号 プラスリノ文京湯島 ２Ｆ
    特記事項 飲食店可
    設備 都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード エポスカード保証　ｏｒ　全保連　 【エポスカード保証】初回賃料総額の１００％、月次保証料として賃料総額の１

    ％ 【全保連】初回賃料総額の１００％、年次保証料として１０％
    ・　普通借家契約5年 ・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税 ・　保証会社利用必須／エポスカード保証 or 全保連　 　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として1％ 　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％ ・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税 ・　飲食可能　※匂い・煙の強いものはご遠慮下さい。 ・　看板掲載料　10,000円＋消費税　レイアウト・素材は要相談 ・　フリーレント3ヵ月付　※短期解約の場合違約金あり ・　火災保険加入必須 ・　解約予告期間3ヶ月（原状回復義務あり） ・　スケルトン渡し、スケルトン返し ・　ガス／都市ガス ・　電気／貸主により按分し請求 ・　天高2740、梁下2330 ・　北側開口部はガラス張りになる予定です
    使用部分面積 68.06㎡ 坪数 20.58坪
    土地面積 - 築年月 1983年7月(築40年10ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南東　北東
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1070573693
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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