新築売戸建住宅 荒川区 南千住７丁目 (南千住駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,580万円 間取り 2SLDK
交通 つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分
所在地 東京都荒川区南千住７丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 117.20㎡ 土地面積 実測 83.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分
    その他交通 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩10分
    所在地 東京都荒川区南千住７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,580万円 借地期間・地代(月額) 20年（24,195円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 Ａ号棟◇
    建物面積に車庫部分１４．９２平米含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋６．１／４．１Ｓ６．２／５．３ＬＤＫ２１．４） 建物面積 117.20㎡
    土地面積 実測 83.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 旧法地上権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西 公道
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建04369号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月下旬
    物件番号 2524010402
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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