売地 川口市 本町１丁目 (川口駅) 住宅用地

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価格 4,977万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
所在地 埼玉県川口市本町１丁目
土地面積 実測 100.08㎡ 坪数 30.27坪 坪単価 164.40万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
２駅２路線利用できます。川口駅徒歩１４分、川口元郷駅徒歩８分の立地です。令和５年８月測量済です。建築条件なしの土地です。
  • 令和５年８月測量済です。
  • 東南側５メートル公道の整形地です。
  • ＪＲ京浜東北線「川口」駅
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅
  • 川口キュポ・ラ
  • スーパーマーケット西友川口本町店
  • ミエルかわぐち
  • 市立舟戸幼稚園
  • 市立舟戸小学校
  • 市立南中学校
  • 川口工業総合病院

    アピールポイント

    東南側５ｍ公道の整形地です。令和５年８月測量済です。住環境良好。生活至便です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分
    所在地 埼玉県川口市本町１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,977万円 坪単価 164.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：j準防火地域、景観条例、首都圏整備法の既成市街地
    現状渡し。
    契約不適合免責。
    土地面積 実測 100.08㎡ 坪数 30.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東5.0m 公道 接面8.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979735473 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイルステージ

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川口市東川口３丁目８－４　
    TEL：
    048-299-0111
    FAX：
    048-299-0112
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９３０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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